Trap in een portiekwoning renoveren
Achter de voordeur van een portiekwoning begint vaak meteen een lange, steile trap tussen twee muren. Het is de trap die elke bewoner dagelijks meerdere keren neemt en die zelden ooit is aangepakt. Hij is goed te renoveren, als u vooraf weet wat van u is en hoe de treden binnenkomen.
- In één dag gemonteerd, u loopt 's avonds weer over uw eigen trap
- Gratis inmeten aan huis, ook 's avonds en op zaterdag
- 10 jaar garantie op materiaal en montage
- Zonder sloopwerk: de bestaande trap blijft zitten
De steile eigen trap achter de voordeur van een portiekwoning is goed te renoveren met overzettreden, zonder sloopwerk en in één dag montage. Die trap hoort meestal bij uw privégedeelte; het portiek en de gezamenlijke trap zijn van de VvE, en de splitsingsakte beslist. De treden passen door elke voordeur, en wij rekenen het hoogteverschil van de nieuwe laag vooraf door. PVC kost € 120 tot € 145 per trede, laminaat € 95 tot € 120.
Bijgewerkt op 16 september 2026
Het type trap waar het om gaat
In de vooroorlogse wijken van Rotterdam, zoals het Oude Noorden, Crooswijk en Delfshaven, heeft de portiekwoning een gezamenlijke onderpui met daarachter een steile trap naar de eigen voordeur. In Den Haag ziet u in buurten als Duinoord, het Zeeheldenkwartier en Transvaal het portiek met twee of meer voordeuren naast elkaar, waarachter elke woning een eigen rechte trap heeft.
In Schiedam en Delft komen beide varianten voor, naast de naoorlogse portiekflats met een betonnen trappenhuis. Kijk voor lokale verschillen ook op traprenovatie Rotterdam en traprenovatie Den Haag.
Wat van u is en wat van iedereen
De trap achter uw eigen voordeur hoort in de regel bij uw privégedeelte. Het portiek, de gezamenlijke trap tot aan uw voordeur en de trap naar een gedeelde zolder zijn meestal gemeenschappelijk. Welke grens precies geldt, staat in de splitsingsakte en op de splitsingstekening, niet in wat de buren gewend zijn.
Huurt u de woning, dan is de trap van de verhuurder en heeft u altijd toestemming nodig; zie traprenovatie in een huurwoning.
Toestemming van de VvE
Voor uw eigen trap is meestal geen besluit van de vergadering nodig, tenzij het reglement iets zegt over vloerafwerking en geluid. Voor de gemeenschappelijke trap is dat altijd wel nodig. Kleine portiekpanden hebben vaak een VvE met maar een paar leden die nauwelijks vergadert. Leg het voorstel dan gewoon schriftelijk aan alle eigenaren voor en bewaar hun akkoord.
Een concreet voorstel met materiaal, kleur en prijs werkt beter dan een open vraag. Wij kunnen de productgegevens aanleveren.
Benieuwd wat portiekwoning bij uw eigen trap kost?Gratis inmeten aan huis · vaste prijs · geen voorrijkosten
Stel uw offerte samenSteil en smal: gevolgen voor de nieuwe laag
Een portiektrap heeft vaak een korte aantrede en een hoge optrede. Een overzettrede verandert de aantrede nauwelijks, maar de nieuwe laag verhoogt elke trede met zijn eigen dikte. Onderaan wordt de eerste stap daardoor iets hoger, bovenaan de laatste stap iets lager. Bij het inmeten rekenen wij dat door, zodat het verschil niet voelbaar is.
Op zo'n steile trap raden wij grip op de neus sterk aan. Een ingefreesde strip kost € 12 tot € 25 per trede; zie trap antislip maken.
Het trapgat en de bovenkant
Bovenaan komt de trap vaak direct uit op een smalle overloop of in de woonkamer, soms met een lage balk of een schuine plafondrand boven de laatste treden. De nieuwe laag verandert de doorloophoogte maar met enkele millimeters, maar bij een trapgat dat al krap is meten wij het na.
De aansluiting van de bovenste trede op de vloer vraagt aandacht: daar ligt vaak een andere vloer met een eigen hoogte. Wij werken die overgang af met een neusprofiel of een passend aansluitstuk.
Muren aan beide kanten
Een portiektrap ligt vaak ingeklemd tussen twee muren, met pleisterwerk dat tot op de treden doorloopt. Er is dan geen zichtbare trapboom, maar een scheve of golvende wand. Elke trede wordt daarom per kant apart ingemeten. Zo sluit de nieuwe trede aan op de wand zoals die werkelijk loopt, en niet op een rechte lijn die er in een oud pand zelden is.
Wilt u ook de zijkanten afwerken, bijvoorbeeld omdat het pleister onderaan beschadigd is, dan rekenen wij voor die boomzijden 10 tot 15% van het totaal. Bij een beschadigde wand zelf is een stukadoor de juiste vakman.
De treden naar binnen krijgen
De treden komen op maat gefreesd uit de werkplaats en passen door elke gewone voordeur, ook via een smal portiek. Een lift is niet nodig: de trap die wij renoveren is zelf de aanvoerroute, dus wij werken van onder naar boven en houden de doorgang zo lang mogelijk vrij.
In straten met betaald parkeren of weinig laadruimte is het handig als u doorgeeft hoe het parkeren is geregeld. De oude bekleding nemen wij mee; u hoeft niets naar beneden te dragen.
Wat het kost
Portiektrappen in vooroorlogse panden hebben door de hoge verdiepingen vaak meer dan dertien treden. Reken daarom per trede: tapijt € 50 tot € 120, laminaat € 95 tot € 120, PVC € 120 tot € 145, inclusief stootbord en montage. Laminaat is dus goedkoper dan PVC.
Heeft de trap een kwart onderaan of bovenaan, dan komt daar 30 tot 60% meerwerk bij op die treden. Voorrijkosten rekenen wij niet in heel Zuid-Holland. Zie ook Schiedam en Delft.
Wat wij van u nodig hebben
Het aantal treden, of de trap recht is of een kwart heeft, of het om uw eigen trap of een gemeenschappelijke trap gaat, en of u eigenaar of huurder bent. Een foto van beneden naar boven en een van boven naar beneden is genoeg om een eerste inschatting te maken.
Het inmeten is gratis, ook 's avonds en op zaterdag. Er zijn geen voorrijkosten, en na het inmeten heeft u binnen een werkdag een prijsindicatie. Daarmee kunt u desgewenst ook naar de andere eigenaren in het pand.
Veelgestelde vragen
Heb ik toestemming van de VvE nodig voor mijn eigen trap?
Meestal niet, als de trap achter uw eigen voordeur ligt. Controleer wel de splitsingsakte en het reglement op regels over vloerafwerking en geluid.
Kan een heel steile trap bekleed worden?
Ja. De aantrede blijft vrijwel gelijk en het hoogteverschil van de nieuwe laag rekenen wij bij het inmeten door. Antislip raden wij op zo'n trap sterk aan.
Hoe komen de treden door een smal portiek?
Losse treden en stootborden zijn niet groot en passen door elke gewone voordeur. Een lift of hijswerk is niet nodig.
Kan ik op de montagedag thuis blijven?
Ja, maar de trap is overdag de werkplek. Veel bewoners gaan 's ochtends de deur uit of blijven boven. 's Avonds is de trap weer beloopbaar.
Hoe lang duurt het van inmeten tot montage?
Na akkoord maken wij de treden in twee tot drie weken in de werkplaats. De montage zelf duurt één dag.
Mag ik de gemeenschappelijke portiektrap zelf laten renoveren?
Nee, niet op eigen houtje. Die trap is van de VvE, dus eerst is een besluit van de eigenaren nodig. Daarna kan de renovatie gewoon doorgaan, in overleg over wanneer bewoners er langs moeten.
Benieuwd wat uw trap kost?
Vul in een minuut het formulier in. Wij komen gratis inmeten, u krijgt een offerte op maat en beslist daarna pas.
Gratis inmeten aan huis · vrijblijvend · geen voorrijkosten in Zuid-Holland
Liever eerst een foto opsturen? Mail hem naar offerte@traprenovatie-zuidholland.nl